Как выписать бывшего мужа

К сожалению, разводы стали одним из распространенных явлений в нашей жизни. Поначалу молодым людям все видится в розовом цвете – свадьба, счастливые молодожены, покупка новой квартиры. Но когда наступает ужасный момент развода тут не обойтись без проблем. Особенно, когда речь идет о вопросах недвижимости и выписки бывшего супруга из жилья.

В данном случае есть два нюанса, с которыми придется столкнуться:

  • Квартира куплена в браке;
  • Квартира является только вашей собственностью.

Рассмотрим более детально случай, когда жилье приобретено в момент законного брака.
Если покупка квартиры осуществлялась после узаконивания отношений, то все гораздо сложнее и проблематичней. Поскольку имущество, приобретенное в официальном браке, считается согласно законодательству, совместной собственностью. Таким образом, ваш супруг будет иметь права на половину вашей недвижимости.

Выходом из сложившейся ситуации может быть следующее:

  • добровольная выписка из данной квартиры вашего мужа;
  • отчуждению своей доли квартиры в пользу жены (продажа, дарение);
  • раздел имущества как в добровольном порядке (с помощью нотариального договора о разделе собственности), так и принудительном (в судебном порядке).

Если же квартира принадлежит только вам или вашим родителям, и вы прописали в нее своего супруга, то прав как собственник ни до брака, ни после его расторжения супруг не имеет. Но право проживания на данной жилплощади за ним сохраняется.

Конечно же, наиболее оптимальный вариант – это мирно выйти из ситуации, что займет гораздо меньше времени и ваших нервов.

Однако, если ситуация накалена до предела и добровольно лицо не желает выписываться, то такие вопросы решаются только через суд. Для этого у вас должны быть неоспоримые доказательства того, почему вы желаете принудительно выписать человека. Это возможно в случае, если лицо нарушает правила общественного проживания в квартире, злоупотребляет наркотическими средствами или алкогольными напитками, чем наносит вред и мешает проживанию других людей в квартире. Еще одним важным моментом будет является то, что супруг длительное время не проживает в квартире по данному адресу, что могут подтвердить показания свидетелей, соседей. Учитывая все обстоятельства суд примет решение о выписке супруга из жилья.

И наконец, главное понимать, что прописка в квартире не наделяет человека правами собственника квартиры, он лишь может там проживать, но не распоряжаться данным имуществом.

Оставить комментарий