Дело об утрате права пользования жильем

ДАРНИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД М.КИЕВА

дело №753/11747/17

производство № 2/753/5546/17

   Р И Ш Е Н Н Я

   ИМЕНЕМ УКРАИНЫ

(заочное)

"09" октября 2017 г. Дарницкий районный суд города Киева в составе председательствующего-судьи Комаревцевой Л.В., при секретаре Гаврилюк А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОСОБА_2 к ОСОБА_3 о признании лица утратившим право пользования жильем, –

В С Т А Н О В И В :

Истец в июне 2017 года обратилась в суд с иском к ответчику о признании ОСОБА_3 утратившим право пользования жилым помещением, а именно: квартирой АДРЕС_1. Обосновывала свои исковые требования тем, что ОСОБА_3 зарегистрирован в указанной квартире, однако в ней не проживает с 2016 года, личных вещей ответчика в квартире не имеет, расходов по содержанию квартиры не несет, поэтому истец просит суд признать ответчика потерявшим право пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явилась, однако подала в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просила исковые требования удовлетворить, против принятия заочного решения не возражала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела сообщался должным образом, о причинах неявки суд не сообщил, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и принять заочное решение в соответствии со ст.ст. 169 ч. 4, 224-226 ГПК Украины, поскольку истец не возражала против заочного рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению на основании следующих оснований.

Судом установлено, что истцу на праве частной собственности принадлежит квартира АДРЕС_1, что подтверждается свидетельством право собственности на жилье, выданного Отделом приватизации жилья Дарницкой районной в г. Киеве государственной администрации от 05.03.2007 года.

В соответствии со справкой Формы №3 ООО «Новостройка» от 23.02.2016 года в указанной квартире зарегистрированы: ЛИЦО_2 (ИНФОРМАЦИЯ_1, владелец чел. счета), ЛИЦО_4 (ИНФОРМАЦИЯ_2, сестра), ЛИЦО_3 (ИНФОРМАЦИЯ_3, мужчина сестры) ), ЛИЦО_6 (ИНФОРМАЦИЯ_5, племянница).

Ответчик в квартире АДРЕС_1 не проживает, что подтверждается актом от 20.06.2017 года, который составлен жителями дома АДРЕС_1 и заверен должностными лицами ЖЭД №3. Вещ личного пользования в квартире нет, расходы по содержанию квартиры ответчик не несет.

Статьей 319 ГК Украины предусмотрено, что владелец владеет, пользуется, распоряжается своим имуществом по своему усмотрению. Согласно требованиям Гражданского кодекса Украины, право на проживание ответчика в спорной квартире зависит от права самого владельца и является производным от него.

Согласно ч.1 ст.383 ГК Украины, владелец жилого дома, квартиры имеет право использовать жилье для собственного проживания, проживание членов своей семьи, других лиц и не имеет права использовать его для промышленного производства.

Согласно ст.391 ГК Украины, собственник имеет право требовать устранения препятствий в осуществлении им права пользования и распоряжения своим имуществом. Поскольку истец является собственником квартиры, она имеет право, в соответствии с положениями ст.391 ГК Украины, требовать защиты нарушенного права от препятствующего ему пользоваться и распоряжаться его имуществом – квартирой.

Согласно ч.1 ст.71 ЖК Украины за временно отсутствующим членом семьи нанимателя сохраняется право пользования жилым помещением в течение шести месяцев.

В то же время, исходя из предписаний упомянутой ст.71 ЖК Украины, лицо может быть признано утратившим право пользования жилым помещением, если оно добровольно покинуло это помещение и в нем не проживает без уважительных причин.

Согласно ст.72 ЖК Украины, признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков проводится в судебном порядке.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного суда Украины от 12.04.1985 года «О некоторых вопросах, возникших в практике применения судами Жилищного кодекса Украины», наниматель или член его семьи, выбывший на другое постоянное место жительства, теряет право пользования жилым помещением со дня убытия. В утверждение выбытия суд может принимать во внимание любые фактические данные, свидетельствующие об избрании другого постоянного места жительства (уведомление об этом в письмах, расписка, переадресовка корреспонденции, образование семьи в другом месте, перевод имущества в другое жилое помещение, выезд в другой населенный пункт, заключение трудового договора на неопределенный срок и т.д.

Частью 1 ст. 11 ГПК Украины предусмотрено, что суд рассматривает гражданские дела не иначе как по обращению физических или юридических лиц, поданным в соответствии с настоящим Кодексом, в пределах заявленных ими требований и на основании доказательств сторон и других лиц, участвующих в деле. Согласно ч. 1 ст. 60 ГПК Украины, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований или возражений.

В то же время ответчиком по делу не предоставлено суду никаких доказательств в отрицании исковых требований, не получены такие доказательства и в ходе судебных заседаний.

Полно и всесторонне выяснив обстоятельства дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования основываются на требованиях закона, обстоятельства дела подтверждены определенными средствами доказывания, поэтому исковое заявление необходимо удовлетворить в части требований о признании ответчика таким, что потерял право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 88 ч. 1 ГПК Украины стороне, в пользу которой принято решение, суд присуждает с другой стороны понесенные ею и документально подтвержденные судебные издержки.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 3, 10, 11, 60, 74, 76, 88, 169 ч. 4, 209, 212-215, 224-226 ГПК Украины, суд,

В И Р И Ш И В :

Иск ОСОБА_2 к ОСОБА_3 о признании лица утратившим право пользования жильем – удовлетворить.

Признать ЛИЦО_3 (ИНФОРМАЦИЯ_3) утратившим право пользования жилым помещением, а именно: квартирой АДРЕС_1.

Взыскать с ЛИЦО_3 (ИНФОРМАЦИЯ_3, индивидуальный идентификационный номер НОМЕР_1) в пользу ЛИЦО_2 (ИНФОРМАЦИЯ_6, индивидуальный идентификационный номер НОМЕР_2) судебный сбор на сумму 640 грн. 00 коп.

Заочное решение может быть пересмотрено принятым его судом по письменному заявлению ответчика. Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в течение десяти дней со дня его копии.

Апелляционная жалоба по решению суда подается в течение десяти дней со дня его провозглашения. Лица, участвовавшие в деле, но не присутствовавшие в судебном заседании во время оглашения судебного решения, могут подать апелляционную жалобу в течение десяти дней со дня получения копии этого решения. Апелляционная жалоба подается Апелляционному суду г. Киева через Дарницкий районный суд г. Киева.